부동산 시장 전망2 악성 미분양 증가, 부동산 시장 전망은? 준공 후에도 분양이 되지 않는 악성 미분양 물량이 3일 기준, 지난해 같은 기간보다 50% 가까이 증가했다고 합니다. 태영건설 워크아웃과 함께 부동산 시장의 리스크가 될 것으로 예상되는 악성 미분양에 대해 정리해 보고 부동산 시장의 전망도 같이 살펴보도록 하겠습니다. ▷ 악성 미분양 증가 ▷ 악성 미분양의 문제점 ▷ 부동산 시장 전망 ▷ 악성 미분양 증가 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택 규모가 두 달 연속으로 1만 가구를 넘어서며 시장의 불안감을 키우고 있습니다. 준공 후 미분양은 입주 시작 이후에도 집주인 없이 비어있는 집을 의미합니다. 통상 착공/분양 시점부터 완공되는데 2~3년의 시간이 소요된다는 점을 감안하면 시장에서 상품성이 떨어진다고 생각하는 물건입니다. 이 준공 후 미분양이 최근.. 2024. 1. 9. 정부 23년 3분기 건축 현황 발표. 착공 반토막? 어제 국토부에서 건축 허가, 착공, 준공 현황을 발표하였습니다. 발표된 보도자료에 따르면 인허가 32% 감소, 착공은 44%가 감소하였는데 회복세를 보이는 듯하다 주춤하던 부동산 시장이 공급 감소로 이어지며 미래에 시장의 공급 부족을 야기할 것이라는 우려의 목소리도 나오고 있습니다. 오늘은 정부에서 발표된 3분기 건축 현황 중 많은 감소를 나타낸 허가와 착공 중심으로 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 3분기 건축 허가 현황 ▷ 3분기 건축 착공 현황 ▷ 9월 주택 공급 활성화 방안 영향은? ▷ 3분기 건축 허가 현황 어제 국토부에서 발표한 통계자료를 보면 23년 3분기 전국 건축 인허가 현황에서 전년 동기 대비 인허가 면적이 32.8% 감소했다고 보도되었습니다. 지역별로 나눠보면 수도권(서울, 경기, 인천).. 2023. 11. 1. 이전 1 다음
