스트레스DSR4 스트레스 DSR 2단계 앞두고 대출 폭증 9월 1일 시행되는 스트레스 DSR을 앞두고 뜨거워진 서울/수도권 중심의 부동산 시장 영향으로 대출이 폭증할 것으로 보입니다. 금융당국에서는 은행금리에 적극 개입할 입장을 표명하고 있어, 9월 이전에는 막차 수요가 더욱 급증할 수밖에 없어 보입니다. 오늘은 가계부채에 대한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 대출 막차수요, 가계 부채 폭증 ▷ 대출 막차수요, 가계 부채 폭증 가계부채 증가세가 지속되는 가운데 이달 금융권 가계대출 증가액이 3년여 만에 처음으로 10조 원을 넘을 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 다음 달 스트레스 DSR 2단계 규제에 앞서 막차 수요가 몰리고 있기 때문입니다. 정부의 금리 개입으로 보험사의 주담대 금리가 은행권보다 낮아지는 초유의 현상이 나타나자 금융당국은 .. 2024. 8. 28. 다시 영끌/빚투, 주담대 이달 5.2조 증가 기준금리 인하 기대감에 서울 아파트값도 18주 연속 상승하면서 다시 부동산 시장으로 돈이 몰리고 있습니다. 대출 한도가 줄어드는 스트레스 DSR 2단계가 9월 시행되는데 이를 앞두고 가계대출은 오히려 더 늘어날 것으로 보입니다. 오늘은 다시 늘어나는 주담대에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 주담대 이달 5.2조 원 증가 ▷ 주담대 이달 5.2조원 증가 28일 금융권에 따르면 5대 은행 가계대출 잔액이 지난 25일 기준 713조 3072억 원으로 6월 말보다 4조 7349억 원 증가했습니다. 5대 은행 가계대출이 6월 한 달 만에 5조 3415억 원 증가해 21년 7월 이후 2년 11개월 만에 가장 큰 폭으로 확대됐습니다. 주담대가 6월 말 552조 1526억 원에서 이달 25일 557조.. 2024. 7. 30. 스트레스 DSR 2단계 시행 9월로 미뤄져 7월부터 시행될 예정이던 스트레스 DSR '2단계'를 1주일 앞두고 정부에서 이를 두 달 연기했습니다. 오늘은 스트레스 DSR 2단계 소식에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 스트레스 DSR 2단계 시행 두 달 연기 ▷ 스트레스 DSR 2단계 시행 두 달 연기 금융위원회는 관계부처와 협의를 거쳐 2단계 스트레스 DSR 시행일을 기존 7월 1일에서 9월 1일로 연기하는 내용의 '하반기 스트레스 DSR 운용 방향'을 25일 발표했습니다. 이에 대해 정부는 범정부 시민/자영업자 지원대책이 논의되고 있는 상황인 점과 이달 말 시행되는 부동산 PF 사업성 평가 등 전반적인 부동산 PF 시장의 연착률 과정을 고려했다고 설명했습니다. 이와 함께 대출 한도를 거의 소진한 고 DSR 차주(돈을 빌린.. 2024. 6. 27. 내년부터 스트레스 DSR 도입, 앞으론 고정금리가 유리해 내년 2월 말부터 대출 상품에 대해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산 금리를 부과하는 '스트레스 DSR 제도'가 단계적으로 도입된다고 합니다. 이를 통해 지금보다 대출 한도가 줄어들고 고정금리 상품을 이용하는 것이 유리할 것으로 보이는데 오늘은 이에 대한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 기존 DSR과 스트레스 DSR의 차이 ▷ 스트레스 DSR에 대한 발표 내용 ▷ 구체적인 적용 금리 ▷ 정부의 기대 ▷ 기존 DSR과 스트레스 DSR의 차이 우선 이번에 새로 도입되는 스트레스 DSR을 설명하기 전에 기존 DSR이 무엇인지 한 번 더 확인하고 보는 것이 내용을 이해하는데 도움이 될 것 같습니다. DSR(총부채원리금상환비율)이란, 차주(대출을 받은 사람)가 보유한 "모든 대출"의 '연간' 원리금 상환액이.. 2023. 12. 30. 이전 1 다음
