아파트3 전국 아파트 미분양 통계 오류에 대해 정부의 주택 공급 통계에 오류가 있다는 사실이 드러나 수정하는 일이 있었는데 이번엔 다 지은 뒤에도 분양되지 않은 전국 미분양 주택 물량이 정부의 통계를 두 배 이상 넘는 것으로 드러났습니다. 오늘은 미분양 통계 오류에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 준공 후 미분양 통계 오류 ▷ 정부 조사 오류의 이유 ▷ 준공 후 미분양 통계 오류 최근 SBS 단독 보도로 국토부가 발표하는 준공 후 미분양 통계가 잘못되었다는 보도가 나왔습니다. 지난 1월 기준 정부가 발표한 준공 후 미분양 물량은 전국 1만 1천 가구였는데 SBS가 2017년 이후에 신규 분양된 약 200만 공동주택의 등기부등본과 건축물대장을 분석한 결과 1월 현재 소유주가 개인이 아닌 시행사나 분양대행사인 '미분양 추정 물량'이.. 2024. 5. 20. 서울 아파트 전세 51주 연속 상승 1년 전만 해도 역전세를 걱정했던 부동산 시장이 이제는 전혀 다른 모습을 보이며 서울 아파트 전셋값이 계속해서 오르고 있습니다. 오늘은 서울 아파트 전세 상승에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 서울 아파트 전세 51주 연속 상승 ▷ 서울 아파트 전세 51주 연속 상승서울 주요 지역의 아파트 전셋값이 계속해서 오르고 있다고 합니다. 한국부동산원의 통계지표로도 51주 연속 오르고 있는데 인기 거주지역으로 꼽히는 곳들은 전셋값 상승세가 더 가파르다는 게 나타나고 있습니다. 전셋값이 오르는 이유는 크게 두 가지입니다. 하나는 수요와 공급의 문제이고, 다른 하나는 제도의 영향입니다. 우선 수요와 공급의 측면에서 보면 서울에 신규 아파트 입주 물량이 예년보다 줄면서 지표상으로도 7주 연속 .. 2024. 5. 11. 빌라 인허가 물량 역대 최저 침체된 부동산 시장으로 주택 건설 인허가 물량이 줄어들고 있는데 특히 빌라 인허가 물량이 크게 줄어든 것으로 나타났습니다. 오늘은 주택건설 인허가 상황과 빌라가 크게 줄어드는 배경은 무엇인지 정리해 보도록 하겠습니다. ▷ 주택 인허가 물량 감소 ▷ 빌라가 더 줄어드는 배경 ▷ 주택 인허가 물량 감소고금리 환경 속 부동산 시장도 계속해서 침체를 겪고 있는데 이 영향으로 주택을 새로 짓기 위한 주택건설 인하가 물량이 크게 감소하고 있습니다. 올해 1분기(1월부터 3월까지) 인허가 물량을 작년 1분기와 비교해 봤을 때 주택 인허가 물량이 전체적으로 약 23% 정도 감소했습니다. 지역으로 나눠보면 수도권 14%, 지방은 28% 감소한 것인데 아파트와 비아파트로 나눠보면 아파트는 20%, 비아파.. 2024. 5. 10. 이전 1 다음
